Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

После приговора по делу об убийстве: миллионер из США с Covid-19 в больнице




Неудачная неделя для наследника недвижимости Роберта Дерста - сначала суд приговорил 78-летнего мужчину к пожизненному заключению, а теперь, как говорят, он болен Covid-19, лежит в больнице и находится на вентиляции.




Наследник недвижимого имущества США Роберт Дерст, приговоренный к пожизненному заключению за убийство своего лучшего друга, серьезно болен Covid-19, по словам его адвоката. Жажда была доставлена ​​в больницу, и там будет искусственная вентиляция, сказал адвокат Дик ДеГерин, согласно сообщению, опубликованному в субботу в Los Angeles Times. Приговор против 78-летнего жаждущего был оглашен в четверг.



ДеГерин сказал газете, что здоровье Дерста было «очень плохим» во время вынесения приговора. «У него были проблемы с дыханием и общением», - сказал адвокат. «Он выглядел хуже, чем я когда-либо видел, и я очень волновался за него».


Дерст был признан виновным в ходе громкого судебного разбирательства по делу об убийстве в середине сентября. Жюри пришло к выводу, что он выстрелил своей лучшей подруге Сьюзан Берман в затылок в их доме в Лос-Анджелесе в декабре 2000 года. Следователи убеждены, что он хотел предотвратить допрос Бермана полицией по поводу исчезновения его жены Кэтлин в 1982 году.


Неужели Жажда случайно созналась в убийстве?

Жажда также находится под подозрением в случае его пропавшей жены. Наследник недвижимости был арестован в номере отеля в Новом Орлеане в марте 2015 года - всего за несколько часов до того, как был показан финал документального фильма HBO «Джинкс: жизнь и смерть Роберта Дерста» «Жажда»).


В нем Дерст, по-видимому, нечаянно сделал что-то вроде кровавого признания. Мультимиллионер, очевидно, не подозревал, что микрофон был включен, когда он бормотал себе под нос, идя в туалет: «Что, черт возьми, я наделал? Убил вас всех, конечно». Адвокаты Дерста утверждали, что запись была сильно отредактирована и изменена. Дерст отвергает все выдвинутые против него обвинения.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/17/%d0%bf%d0%be%d1%81%d0%bb%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d0%b3%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%80%d0%b0-%d0%bf%d0%be-%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d1%83-%d0%be%d0%b1-%d1%83%d0%b1%d0%b8%d0%b9%d1%81%d1%82%d0%b2%d0%b5-%d0%bc%d0%b8/

Прогноз консультационного центра: "Стоимость отопления увеличивается более чем на 200 евро в го




По подсчетам защитников прав потребителей, из-за резкого роста цен на газ типичное семейное домохозяйство, вероятно, заплатит в этом году 1260 евро за отопление и горячую воду. Профсоюзные деятели призывают к «зимней помощи миллионам домохозяйств».




Немецким потребителям приходится считаться со значительно более высокими расходами на отопление из-за роста цен на газ. По расчетам за весь 2021 год, типичное семейное домохозяйство в отдельно стоящем доме площадью 120 квадратных метров, как ожидается, будет платить 1260 евро за отопление и горячую воду - в прошлом году это было 990 евро, как видно из примерного расчета Федерацией Германии. Организации потребителей (VZBV) для "Welt am Sonntag".


В квартире площадью 100 квадратных метров ежегодные расходы на отопление увеличиваются в среднем с 770 до 980 евро. VZBV использовал уровень цен октября 2020 года и октября 2021 года в соответствии с таблицей затрат на отопление в качестве основы для годовой отчетности. Также предполагались средний стандарт эффективности для рассматриваемой собственности и цена на газ в настоящее время семь центов за киловатт-час. Предполагалось, что в случае квартиры будет потреблено 14 000 киловатт-часов газа, а в случае дома на одну семью - 18 000 киловатт-часов.



Глава профсоюза IG Bergbau, Chemie, Energie Майкл Вассилиадис призвал к субсидии для социально незащищенных слоев населения. «Нам нужна зимняя помощь для миллионов семей», - сказал он «Rheinische Post». «Простейшим будет фиксированная ежемесячная сумма, которую семьи могут использовать для компенсации дополнительных затрат на отопление и электричество». По словам Вассилиадиса, получателям Hartz IV помощь на зиму можно будет выплачивать через центры занятости; в случае сотрудников - за счет заработной платы.


В среду Комиссия ЕС представила странам-членам рекомендации о том, как снизить нагрузку на потребителей. Она предложила, например, ваучеры для семей с низкими доходами или целевое снижение налогов. Кроме того, необходимо будет расширить возобновляемые источники энергии и укрепить емкости для хранения.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/16/%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b3%d0%bd%d0%be%d0%b7-%d0%ba%d0%be%d0%bd%d1%81%d1%83%d0%bb%d1%8c%d1%82%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%be%d0%bd%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d1%86%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%80%d0%b0-%d1%81/

Риэлторская компания на грани краха: Центробанк: опасность Evergrande "управляемый"




Китайская компания по недвижимости Evergrande погрязла в миллиардных долгах. Кредиты больше не обслуживаются, стройки простаивают. Ввиду сложившейся ситуации центральный банк Китая пытается успокоить: нет опасности, что другие области будут втянуты в пропасть.




После нескольких недель ажиотажа по поводу полностью задолжавшего девелопера недвижимости Evergrande центральный банк Китая впервые прокомментировал это. Китайские СМИ цитируют представителя центрального банка Цзоу Лана, который сказал, что риск заражения китайской экономики «управляем». Он критиковал Evergrande "очень плохо" и "слепо" расширялся.



Evergrande накопила гору долгов в размере около 260 миллиардов евро за счет агрессивной экспансии, финансируемой за счет кредита за последние несколько лет. В настоящее время компания не в состоянии полностью выполнить установленные сроки и сдать готовые квартиры покупателям. Цзоу сказал, что власти «побудят Evergrande активизировать свои усилия по продаже части бизнеса и ускорить передачу строительных площадок».


Только сегодня было объявлено, что запланированная многомиллиардная продажа штаб-квартиры Evergrande в Гонконге пока что провалилась. Государственный девелопер Yuexiu Property отказался от переговоров из-за тяжелого финансового положения компании, как сообщили два человека, знакомых с этим вопросом. Проведены переговоры о покупке строительного комплекса на сумму, эквивалентную 1,7 миллиарда долларов США. Evergrande и Yuexiu оставили запросы на комментарий без ответа.


Evergrande владеет многими акциями компании

В правительстве Китая пока не комментировали трудности застройщика. Эксперты предположили, что Пекин может распорядиться о разрыве. Evergrande имеет доли в сфере туризма, страхования и здравоохранения и в 2019 году основала производителя электромобилей Evergrande Auto, чтобы конкурировать с Tesla.


Индустрия недвижимости в Китае уже давно является двигателем экономического роста. За последние несколько лет построены миллионы квартир. Для китайцев покупка дома - очень важный шаг по социальной лестнице. Многие компании залезли в долги, чтобы участвовать в бизнесе. Летом 2020 года правительство начало замедлять развитие. Она провела риэлторским компаниям так называемые «три красные линии».


Это ограничивало заимствования компаний и заставляло их сокращать свои обязательства. С этого начались проблемы для Evergrande. В последние несколько дней два других застройщика признали серьезные проблемы: Fantasia не выплатила причитающиеся долги, Синич предупредил о дефолте. Однако представитель центрального банка Цзоу заверил, что сектор недвижимости Китая "в целом здоров".

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/15/%d1%80%d0%b8%d1%8d%d0%bb%d1%82%d0%be%d1%80%d1%81%d0%ba%d0%b0%d1%8f-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bf%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d0%bd%d0%b0-%d0%b3%d1%80%d0%b0%d0%bd%d0%b8-%d0%ba%d1%80%d0%b0%d1%85%d0%b0-%d1%86/

Перегретый рынок недвижимости: UBS видит самый большой риск пузырей во Франкфурте




Дешевые деньги и высокий спрос привели к росту цен на жилье в мегаполисах. Эксперты крупного банка UBS предупреждают о высоком риске образования пузырей в двух регионах Германии. Но есть также признаки новой тенденции, ведущей из городов.




Согласно исследованию, рынок жилой недвижимости во Франкфурте более перегрет, чем в любом другом столичном регионе мира. По данным швейцарского банка UBS, финансовый центр на Майне подвержен наибольшему риску пузырей. Таким образом, Франкфурт опережает Торонто, Гонконг и Мюнхен в рассматриваемый период с середины 2020 до середины 2021 года, как сообщает Money House. Были обследованы 25 столичных регионов.


Главный инвестиционный стратег UBS Максимилиан Кункель советует инвесторам проявлять осторожность в данный момент. Реальные, то есть скорректированные с учетом инфляции, цены на жилье во Франкфурте с 2016 года росли на 10 процентов ежегодно. Эксперты по недвижимости обнаружили, что арендная плата растет почти на 3 процента каждый год. Дешевые кредиты привели бы к финансированию спекулятивных арендных проектов. Как и на большинстве других рынков недвижимости, кризис Corona также показывает признаки изменений во Франкфурте.



Ввиду все более недоступной жилой площади и новых возможностей для гибкой работы рост населения в городе на время приостановился. «Стремление поехать в пригород можно увидеть и на Майне», - говорит UBS. В Мюнхене рост цен в городе приостановился, произошла даже небольшая корректировка арендной платы. Рост все чаще происходит в пригородах. Согласно исследованию, это также применимо во всем мире.


Цены за городом растут быстрее

«Городская жизнь стала менее привлекательной после карантина. Экономическая активность частично переместилась из городских центров в пригороды и города-спутники, а вместе с ней и спрос на жилую недвижимость». Впервые с начала 90-х, с середины 2020 до середины 2021 года, цены за пределами городов росли быстрее, чем внутри. Это развитие в пользу менее городских районов будет продолжаться.



В своем «Глобальном индексе пузырей недвижимости 2021» банк рассчитал более низкие значения 2,16 и 1,84 для Франкфурта и Мюнхена по сравнению с предыдущим годом - при более чем 1,5 пункта существует риск пузыря. Это ставит их впереди Лондона или Нью-Йорка. Ванкувер, Торонто, Париж, Амстердам, Стокгольм, Цюрих и Гонконг также считаются значительно перегретыми со значениями выше 1,5 балла. Недвижимость в Мадриде, Милане и Варшаве была классифицирована как «оцененная по справедливой цене».


UBS определяет пузырь на рынке недвижимости как сильное и постоянное отклонение уровня цен от фундаментальных данных, таких как доход, экономический рост и миграция населения. Однако если учесть, сколько своих доходов квалифицированные сотрудники должны тратить на квартиру площадью 60 квадратных метров недалеко от центра, Франкфурт и Мюнхен сильно отстают от Токио, Гонконга, Лондона и Парижа.


UBS рассчитывает «Индекс пузыря» ежегодно как среднее значение взвешенных стандартизованных показателей с использованием факторного анализа. Расчет включает: цены на жилье, измеренные по валовому доходу и арендной плате, индекс цен на жилье в городах, измеренный по сравнению с индексом цен на жилье в странах, объем ипотечных кредитов и строительства домов, измеренные по сравнению с экономическим объемом производства. Другие немецкие города не рассматривались.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/13/%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b5%d0%b3%d1%80%d0%b5%d1%82%d1%8b%d0%b9-%d1%80%d1%8b%d0%bd%d0%be%d0%ba-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-ubs-%d0%b2%d0%b8%d0%b4%d0%b8%d1%82/

Tiny House: продажа передвижного дома не облагается налогом




Налоговый суд постановил: если передвижной дом продается без земельного участка, подоходный налог с прироста капитала не взимается. Теперь последнее слово в этом вопросе остается за Федеральным финансовым судом.




Владельцы передвижных домов не обязаны соблюдать десятилетний период спекуляций при продаже, чтобы выручка от продаж не облагалась налогом. Решение об этом принял Финансовый суд Нижней Саксонии (Аз .: 9 K 234/17).




«Десятилетний период применяется только к продаже земли, включая здания, но не к изолированным домам на колесах», - поясняет Юлия Джирманн из Ассоциации налогоплательщиков. Однако дело не закрыто - последнее слово теперь за Федеральным налоговым судом (BFH).


Налоговая служба приняла домыслы

Спор касался деревянного дома площадью 60 квадратных метров, который истец приобрел в 2011 году и впоследствии сдал в аренду. Мобильный дом стоял на участке кемпинга, который мужчина арендовал. Через четыре года после покупки истец продал дом на колесах и получил прибыль.


Налоговая служба сочла это облагаемой налогом спекулятивной сделкой, поскольку десятилетний период владения активами еще не закончился. Продавец возразил: передвижной дом не прикреплен к земле прочно, и частная продажа утепленного здания не облагается налогом.


Редакция на BFH Подробнее по теме

С этим оправданием мужчина добился успеха: в течение десятилетнего периода налогом подлежат только продажи недвижимости, решил налоговый суд. Продажа автономного дома на колесах без земли - это не такой бизнес. Это не меняет того факта, что с точки зрения закона об оценке, это было здание, которое при покупке облагалось налогом на передачу недвижимости.


Решение еще не окончательно, поскольку налоговая инспекция подала апелляцию в BFH (см. IX R 22/21). Затронутые продавцы могут положиться на текущий процесс, если их налоговая служба требует налоги при продаже мобильного дома. «Для этого следует указать номер файла», - советует Джирманн. Затем ваше собственное налоговое дело приостанавливается до решения BFH.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/13/tiny-house-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%b0%d0%b6%d0%b0-%d0%bf%d0%b5%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%b4%d0%be%d0%bc%d0%b0-%d0%bd%d0%b5-%d0%be%d0%b1%d0%bb%d0%b0%d0%b3/

Информация о стоимости недвижимости: когда обязательная часть доставляет неприятности




Дочь, лишенная наследства, может потребовать обязательную долю. После этого у нее есть законное право на информацию. Но какая информация должна быть в нотариальном реестре наследственного имущества для счетов Одера?




Имея так называемый счет на Одере, наследодатель может гарантировать, что в случае смерти владелец совместного счета получит все сбережения без каких-либо проблем. Даже в течение своей жизни владелец со-счета как получатель подарка может получить половину сберегательного кредита. Таким образом, если происходит правопреемство, нотариусу недостаточно указать в реестре недвижимости, что такая учетная запись существует.




Скорее, он или она должны также узнать, какие услуги владелец совместного счета получал с такого счета в случае счетов на Одере, в соответствии с решением Высшего областного суда Мюнхена (Аз .: 33 W 775/21). Рабочая группа по наследственному праву Немецкой ассоциации юристов (DAV) сообщила об этом деле.


Лишенная наследства дочь подает заявление о наложении штрафа

Дочь, лишенная наследства, потребовала своей обязательной доли. Чтобы определить точную сумму, она запросила информацию о стоимости поместья. Поскольку у нее есть законное право на получение информации, нотариус создал реестр недвижимости.


Дочь посчитала этот список неполным. Потому что там дается учетная запись OR. Однако наследственная жена умершего могла получить к нему доступ. Кроме того, дочери не разрешили присутствовать при составлении реестра наследственного имущества. Поэтому она хотела наложить штраф на наследницу.


В реестре недвижимости должна быть указана подробная информация. Подробнее по теме

Судьи с ней согласились. В случае учетной записи OR, каталог должен предоставлять информацию об услугах, которые владельцы совместной учетной записи получили от такой учетной записи. Так как, например, возможные пожертвования держателям со-счетов должны быть включены в расчет обязательной части.


Нотариальный реестр имений такой информации не содержал. Поэтому на наследницу пришлось наложить штраф, чтобы побудить ее предоставить соответствующую информацию. Однако дочь не могла основывать свое заявление о наложении штрафа на том факте, что она не присутствовала при составлении справочника. В принципе, такое требование имеют лица, имеющие право на обязательную долю. Но дочь явно не подавала в суд на это.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/12/%d0%b8%d0%bd%d1%84%d0%be%d1%80%d0%bc%d0%b0%d1%86%d0%b8%d1%8f-%d0%be-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8/

Кризис Evergrande в Китае: третья компания по недвижимости сообщает о проблемах




Ситуация в секторе недвижимости Китая ухудшается: Developer Fantasia ограничивает торговлю своими облигациями, и даже небольшая компания не может производить платежи вовремя. По мнению эксперта, ближайшие полгода будут переломными для отрасли.




Кризис шаткой китайской компании по недвижимости China Evergrande распространяется все больше и больше в Поднебесной. Также вялый китайский девелопер Fantasia ограничил торговлю своими облигациями в Шанхае после понижения кредитного рейтинга. Кроме того, более мелкий застройщик Modern Land объявил, что попросит инвесторов отложить дату погашения непогашенной задолженности по облигациям.


Шаги, предпринятые двумя компаниями, проясняют, какая волна кризиса Evergrande сейчас поражает китайскую индустрию недвижимости. Evergrande имеет задолженность на сумму более 300 миллиардов долларов, из которых почти 150 миллионов скоро будут погашены внешним долгом. Спонсоры уже готовятся к неизбежным дефолтам по платежам.



Для многих негосударственных китайских застройщиков сейчас вопрос выживания в следующие три месяца, говорит аналитик по недвижимости Цай Хунфэй из брокерской компании Central Wealth Securities. «Спрашивать их об их графике погашения через шесть-двенадцать месяцев - это вопрос, на который они просто не могут ответить». Облигации от Fantasia должны переходить из рук в руки только после переговоров. Рейтинговое агентство China Chengxin International Credit Rating (CCXI) ранее понизило рейтинг акций. Пока они торгуются на Шанхайской фондовой бирже.


В пятницу торги двумя облигациями Fantasia были приостановлены после того, как материнская компания Fantasia Holdings пропустила крайний срок выплаты по облигациям в размере 206 миллионов долларов 4 октября. Большинство облигаций Fantasia уже потеряли около 80 процентов своей стоимости. Небольшая компания по недвижимости Modern Land заявила, что попросит своих инвесторов отложить срок погашения облигации в долларах США, срок действия которой истекает 25 октября, на три месяца. Таким образом следует избегать банкротства.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/11/%d0%ba%d1%80%d0%b8%d0%b7%d0%b8%d1%81-evergrande-%d0%b2-%d0%ba%d0%b8%d1%82%d0%b0%d0%b5-%d1%82%d1%80%d0%b5%d1%82%d1%8c%d1%8f-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bf%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d0%bf%d0%be-%d0%bd%d0%b5/

Дефолт Fantasia: индустрия недвижимости Китая находится в замкнутом круге




По сравнению с гигантом недвижимости Evergrande, крах которого угрожает всей экономике Китая, Fantasia Holding намного меньше. Но последний дефолт поколебал уверенность во всей отрасли.




Кризис китайских компаний по недвижимости распространяется. После того, как обремененная долгами корпорация Evergrande нарушила сроки выплаты процентов по облигациям, более мелкий конкурент по имени Fantasia Holdings теперь также пропустил крайний срок выплаты процентов. Кроме того, рейтинговые агентства понизили кредитоспособность застройщика Sinic и предупредили о неплатежах.



Акции недвижимости на азиатских фондовых биржах продолжали снижаться, при этом торговля акциями Evergrande была приостановлена ​​в ожидании возможной продажи акций. «После кризиса Evergrande инвесторов больше беспокоит платежеспособность китайских застройщиков, - сказал Томас Квок, глава отдела акций брокерской фирмы Chief Securities.


Fantasia не выплатила причитающиеся проценты по облигациям в размере 206 миллионов долларов в понедельник, как сообщили в группе на Гонконгской фондовой бирже. Кроме того, дочерняя компания Fantasia не смогла выплатить ссуду в 108 миллионов долларов управляющему недвижимостью Country Garden Services. Затем рейтинговое агентство Fitch понизило рейтинг Fantasia на несколько ступеней. Рейтинг конкурента Sinic также был понижен агентствами Fitch и S&P Global. Sinic переживает серьезный кризис ликвидности и способность обслуживать долги практически исчерпана, эксперты S&P обосновали понижение рейтинга. В середине октября должна быть выплачена доходность по облигациям Sinic в размере 246 миллионов долларов.


Evergrande заставляет инвесторов ждать после объявления

Две компании по недвижимости намного меньше Evergrande. Их проблемы подпитывают беспокойство инвесторов о том, что пузырь на китайском рынке недвижимости в целом вот-вот лопнет и затронет другие отрасли и всю финансовую систему. Доверие ко всей отрасли недвижимости пошатнулось. «Evergrande пришел и ушел. Мы волновались по этому поводу, затем мы решили, что все в порядке и что это останется локальным мероприятием, а не системным. Теперь у нас есть Fantasia», - сказал аналитик ING. Это может означать, что существует какой-то эффект заражения, и все это становится более серьезной проблемой. Fantasia указала на свой хороший кредитный рейтинг всего две недели назад и подчеркнула, что деньги, необходимые для упущенных сейчас процентов и платежей в рассрочку, уже отложены.



«Это порочный круг для тех застройщиков, которые недостаточно сильны, потому что на рынке не хватает ликвидности для всех», - предупредил Квок. Многие компании, занимающиеся недвижимостью в Китае, в настоящее время больше не получают ссуды для рефинансирования, а способность генерировать капитал за счет продажи недвижимости в последнее время значительно снизилась.


Evergrande пытается выйти из кризиса ликвидности, продавая части компании. Согласно сообщению государственной газеты Global Times, Evergrande планирует продать 51% своей дочерней компании Property Services Group своему конкуренту за пять миллиардов долларов. Однако во вторник инвесторы все еще ждали официального подтверждения сделки.


Однако с такой транзакцией Evergrande только частично выплыла бы на свободу. У второго по величине девелопера недвижимости в Китае более 300 миллиардов долларов долга. Имея 5 миллиардов долларов, Evergrande теоретически может выполнить свои обязательства перед кредиторами в течение следующих шести месяцев. К концу 2021 года по облигациям будут выплачены проценты на сумму около 500 миллионов долларов. В марте также должно быть погашение облигации на два миллиарда долларов.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/05/%d0%b4%d0%b5%d1%84%d0%be%d0%bb%d1%82-fantasia-%d0%b8%d0%bd%d0%b4%d1%83%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b8%d1%8f-%d0%bd%d0%b5%d0%b4%d0%b2%d0%b8%d0%b6%d0%b8%d0%bc%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8-%d0%ba%d0%b8%d1%82%d0%b0/

Можно ли предотвратить крах?: Частичная продажа должна дать Evergrande немного воздуха




На мировых фондовых биржах очень опасаются банкротства гиганта недвижимости Evergrande: в Гонконге даже приостановлены торги. По сообщениям СМИ, больная группа собирается продать свои акции. Аналитики также предупреждают о социальных последствиях в случае банкротства.




По сообщениям СМИ, больной гигант недвижимости China Evergrande стоит на пороге продажи доли за миллиард долларов. Группа хочет продать 51 процент своей дочерней компании по управлению недвижимостью Evergrande Property Services Group конкуренту Hopson Development за более чем пять миллиардов долларов, как сообщила китайская государственная газета Global Times и другие газеты. Хопсон и Эвергранд это никак не комментировали.



Однако торги их акциями были приостановлены на том основании, что было объявлено о крупной сделке. Evergrande даст себе передышку с продажей доли. Второй по величине девелопер в Китае хрипит под гору долгов в размере более 300 миллиардов долларов и имеет задолженность перед кредиторами, поставщиками и клиентами. За последние несколько дней Evergrande уже несколько раз пропускала сроки выплаты процентов по облигациям. Еще 162 миллиона долларов должны быть выплачены в октябре.


Инвесторы опасаются, что крах Evergrande будет иметь далеко идущие последствия для финансовой системы и других отраслей. Поэтому многие надеются на государственную поддержку. На прошлой неделе правительство в Пекине попросило государственные компании взять на себя часть Evergrande, сообщает Reuters со ссылкой на инсайдеров.


«Правительство по-прежнему мало понимает»
Чайна Эвергранд, 31 год

Продажа акций дочерней компании по управлению недвижимостью является важным шагом в сдерживании кризиса ликвидности Evergrande, сказал экономист Гэри Нг из Bank Natixis. «Мы ожидаем, что этого будет больше». Evergrande, по-видимому, сейчас пытается получить наличные для оплаты счетов, сказал аналитик Ezien Hoo из брокера OCBC. «Похоже, что от подразделения по управлению недвижимостью по-прежнему проще всего избавиться».


Акционеры дочерней компании Evergrande в области электромобильности также надеялись на возможного нового частичного владельца. Их акции выросли на 29 процентов. Однако опасения по поводу краха гиганта недвижимости снова проявились на мировых фондовых биржах. Фондовые рынки Гонконга и Японии упали, Dax оказался под давлением, и в США открылось более слабое открытие. «Китайское правительство все еще плохо понимает судьбу Evergrande, хотя медленный и неуклонный выход из строя компании кажется предпочтительным маршрутом в настоящий момент», - сказал рыночный аналитик Джеффри Хэлли из онлайн-компании Borker Oanda.


В Evergrande работает около 200000 человек.

По словам Йохена Станцля, рыночного аналитика CMC Markets, не позднее, чем после приостановки торгов акциями Evergrande, опасения по поводу обвала снова стали присутствовать. Акции Evergrande с начала года потеряли более 80 процентов. Группа по-прежнему имеет рыночную стоимость в пять миллиардов долларов.


Аналитики также предупреждают о социальных последствиях в случае банкротства. В Evergrande работает около 200 000 человек, и ежегодно она нанимает несколько миллионов человек для строительных проектов. В августе многочисленные инвесторы ворвались в штаб-квартиру группы и потребовали вернуть вложенные деньги.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/04/%d0%bc%d0%be%d0%b6%d0%bd%d0%be-%d0%bb%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%be%d1%82%d0%b2%d1%80%d0%b0%d1%82%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%ba%d1%80%d0%b0%d1%85-%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%bd%d0%b0/

"Документы Пандоры": Тони Блэр извлекает выгоду из налоговой лазейки




Экс-премьер Великобритании Блэр также экономит налоги с помощью офшорных сделок. Имя еще одной политической знаменитости фигурирует в «Записках Пандоры». Блэр и его жена использовали лазейку при покупке здания - лейбористский политик считается критиком уклоняющихся от уплаты налогов.




Британский экс-премьер Тони Блэр и его жена Чери воспользовались налоговой лазейкой при покупке недвижимости. Согласно исследованию BBC, это вытекает из «Документов Пандоры». Однако пара не действовала незаконно. Однако в понедельник вечером телеведущий указал, что Блэр неоднократно критиковал налоговые лазейки.



Речь идет о здании в Лондоне, которое Блэры купили в 2017 году за 6,45 миллиона фунтов стерлингов (сегодня это 7,5 миллиона евро). В настоящее время здесь находится юридическая консультативная служба Чери Блэр и ее фонд. Таким образом, предыдущим владельцем была оффшорная компания, зарегистрированная на Британских Виргинских островах. Блэры основали компанию, которая выкупила офшорную компанию. Это означало, что они покупали бизнес, а не собственность, поэтому не было налога на передачу недвижимости, который составил бы 312 000 фунтов стерлингов. Приобретенная офшорная компания была затем ликвидирована.


Чери Блэр сообщила Би-би-си, что ее муж не участвовал в сделке. Только ипотека на здание определялась на основе их совокупного дохода и капитала. Она подчеркнула, что вернула здание в соответствии с налоговыми и нормативными правилами Великобритании и что в случае его перепродажи будут уплачены налоги на прирост капитала. Лейбористский политик Тони Блэр был премьер-министром Великобритании с 1997 по 2007 год.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/04/%d0%b4%d0%be%d0%ba%d1%83%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d1%82%d1%8b-%d0%bf%d0%b0%d0%bd%d0%b4%d0%be%d1%80%d1%8b-%d1%82%d0%be%d0%bd%d0%b8-%d0%b1%d0%bb%d1%8d%d1%80-%d0%b8%d0%b7%d0%b2%d0%bb%d0%b5%d0%ba/