Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

Сможем ли?: Чтобы пристройка не превратилась в кошмарный дом




Самостоятельная оклейка обоями или прокладка кабеля: если вы сделаете часть расширения своего панельного дома самостоятельно, вы сможете сэкономить. Однако есть подводные камни. Прежде всего, решающее значение имеет один фактор.




Строительство собственного дома часто связано с финансовыми трудностями, которые продлятся долгие годы. Любой потенциал экономии приветствуется. Если вы выберете сборный дом, вы сможете сократить расходы, взяв на себя часть пристройки.




Но шаг следует тщательно продумать и требует честной самооценки. «Производители обычно устанавливают сборные дома на строительной площадке в течение нескольких дней, готовые к заселению», - говорит Фабиан Тьюс из Федеральной ассоциации сборных домов Германии (BDF).


Пристройка или «практический» дом - это урезанная альтернатива, в которой будущие домовладельцы берут на себя часть окончательной работы.


От поклейки обоев до электромонтажа

Как именно выглядит разделение задач между покупателем и строителем дома, подробно обсуждается до подписания контракта и, наконец, указывается в контракте на строительство. Примерно каждый восьмой сборный дом, проданный в Германии, - это дом из голой кости.


Потенциал экономии в баварском доме, как правило, невозможно оценить количественно. Потому что рамки дизайна для владельца здания велики: их работа может быть ограничена простой оклейкой обоев, но они также могут взять на себя всю установку сантехники или электромонтажных работ. В этом случае услуги производителя ограничиваются предварительной сборкой необходимых трубопроводов.


«Покупатель сам решает, какую работу он хочет выполнить. При этом он должен реально спросить себя, насколько он квалифицирован», - подчеркивает представитель отрасли Тьюс. Снова и снова случается, что владельцы зданий недооценивают свои навыки и необходимое время.


Лучше оставить определенные работы профессионалам

Именно здесь консультант владельцев зданий Стефан К. Вюрцнер из Ассоциации защиты владельцев зданий (BSB) видит риск: «Это довольно самонадеянно, если частный строитель хочет заняться ремеслами, для которых вы должны сдать экзамен подмастерья или мастера по уважительной причине. », - говорит он и добавляет:« Нельзя просто получить в строительном магазине или на YouTube краткое объяснение того, как правильно проложить водопровод ».


Вюрцнер убежден, что концепция внутреннего строительства больше всего подходит для людей, которые сами имеют квалификацию ремесленника или имеют многолетний опыт работы в сфере домашних работ.


Или у вас есть люди в вашем кругу друзей и родственников с соответствующей профессиональной квалификацией, о которых вы знаете: они надежны и помогут мне, если я попрошу о поддержке.


Самостоятельная покраска может быть стоящей

В противном случае внутренние работы во многих случаях ограничиваются внутренними работами, то есть покраской, оклейкой стен обоями и укладкой пола. Это может окупиться. «В этом сегменте около 20 процентов счета-фактуры продавца приходится на материалы, а 80 процентов - на заработную плату. Если вы раскрасите себя здесь, вы сможете сэкономить на расходах», - говорит Вюрцнер. В целом потенциал экономии здесь находится в пределах пятизначного диапазона.


Снижение затрат для мастеров означает большую экономию? Это не всегда так: «Многие будущие домовладельцы думают, что чем выше их собственный вклад, тем ниже затраты на строительство. Но эта часть расчета не обязательно должна выполняться», - говорит Вюрцнер.


Это правда, что собственный вклад снижает счет поставщика дома. Для этого строители должны относительно дорого покупать такие материалы, как кабели, арматуру или переключатели, в строительном магазине, поскольку они не могут получить доступ к условиям профессиональных мастеров в специализированных оптовых торговцах.


Пакеты расширения имеют свои подводные камни

В качестве альтернативы есть пакеты материалов для индивидуальных заказов, которые многие производители сборных домов поставляют именно для своих моделей. Но и здесь менее опытные строители быстро достигают своих пределов, предупреждает Марк Эллингер из Ассоциации частных строителей (VPB). Эти пакеты расширения не только снижают потенциал экономии, но и рассчитаны таким образом, что домашние строители не могут позволить себе слишком много неудачных попыток.


В конце концов, пакеты расширения содержат инструкции по эксплуатации или рабочие инструкции; многие поставщики также имеют горячую линию обслуживания для тех, у кого возникают проблемы при выполнении работы.



больше по теме

Ошибки могут иметь дорогостоящие последствия, объясняет Фабиан Тьюс из Немецкой ассоциации сборных домов: «Передача здания происходит, как только производитель сборных домов выполнит свою работу, на которую он также берет на себя гарантию». Только владелец несет ответственность за дефекты, возникшие во время последующего расширения.


Эксперт по строительству Марк Эллингер также включает в себя расходы клиента на бесчисленные поездки на строительную площадку. Страхование от несчастных случаев для добровольных помощников и самих строителей также идет в деньги.


Недооценка усилий как проблема

Самым большим фактором неопределенности при переоборудованном доме остается человек, говорит консультант по работе с клиентами Стефан К. Вюрцнер: «Многие потенциальные домовладельцы недооценивают время и физические усилия, затрачиваемые даже на относительно простые внутренние работы». Если травмы, болезни, непредвиденные личные или профессиональные стрессы съедают временные резервы для работ по расширению, затраты возрастают, а желаемая дата въезда все больше и больше отодвигается.


«Это может разрушить отношения», - предупреждает Вюрцнер. Для эксперта одно можно сказать наверняка: «Любому, кто ставит весь проект строительства дома в зависимость от как можно большей доли собственной работы, лучше держаться подальше от этого». В противном случае дом может быстро превратиться в дом кошмаров.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/10/17/%d1%81%d0%bc%d0%be%d0%b6%d0%b5%d0%bc-%d0%bb%d0%b8-%d1%87%d1%82%d0%be%d0%b1%d1%8b-%d0%bf%d1%80%d0%b8%d1%81%d1%82%d1%80%d0%be%d0%b9%d0%ba%d0%b0-%d0%bd%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%b5%d0%b2%d1%80%d0%b0%d1%82/

Экономия за счет комбинации: продуманный энергетический ремонт




Чтобы одновременно выполнить несколько энергичных шагов по ремонту дома, нужны деньги в обратном порядке. Но в конечном итоге совместная работа может оказаться выгодной с финансовой точки зрения.




Не всегда нужен профессионал, чтобы оценить, находится ли ваш дом в хорошем энергетическом состоянии. Потому что зимой вы сами заметите это, когда старое отопление обходится слишком дорого. Или когда по комнатам проникает холод.




Отдельные компоненты можно постепенно заменять, что для многих домовладельцев более выгодно с финансовой точки зрения. Но: отдельные меры действительно приносят что-то только в общем контексте.


Энергетически отремонтированный дом можно сравнить с хорошо отлаженной машиной. Когда одна шестеренка вставляется в другую, вы действительно можете сэкономить на энергии и сделать что-то хорошее для окружающей среды. Поэтому специалисты по строительству часто рекомендуют по возможности совмещать ремонтные работы.


Планируйте будущие эффекты от мер

Неисправная или слишком дорогая система отопления может стать спусковым крючком для дальнейших шагов по ремонту дома. Потому что новая система достигает наибольшего эффекта, когда выделяемое тепло не выходит через протекающие стены или окна. Потому что современное отопление на самом деле способно отводить больше тепла с меньшими ресурсами, но оно выходит из строя, когда его нагревают, так сказать, из окна.


И даже если вы пока не можете инвестировать во все это, имеет смысл хотя бы заранее спланировать последствия последующих ремонтных мероприятий, таких как изоляция или замена окон.


Возьмем пример с отоплением: его следует спланировать, «если можно предвидеть, как другие меры по обновлению повлияют на спрос на энергию», - объясняет Мартин Брандис из консультационного центра потребителей. «В противном случае он окажется слишком большим и не сможет работать оптимально».


Экономия за счет синергетических эффектов в строительстве

Даже если для комбинированных мероприятий требуется больше денег, в окончательном счете за полностью энергетически отремонтированный дом вы можете сэкономить деньги, потому что, например, строительные леса необходимо установить только один раз или некоторые работы по подключению могут быть объединены.


«Если требуется снять крышу, рекомендуется также ее утеплить. Если окна заменяются, обычно полезно утепление фасада», - говорит Стефан К. Вюрцнер из Ассоциации защиты владельцев зданий в Берлине. «По каждому компоненту, который будет решен, вы должны думать о том, что можно сделать прямо сейчас».


Это также включает строительные меры, которые изначально не имеют ничего общего с оптимизацией энергопотребления, например, преобразование крыши в жилые помещения или строительство зимнего сада. Устранение дефектов также может быть поводом для большего, например, когда речь идет о трещинах в штукатурке, плесени в здании или протекающих окнах.


«Слишком часто такие повреждения сначала ремонтируются в короткие сроки без планирования последствий для всего здания», - говорит Александр Стейнфельдт из некоммерческой консалтинговой компании CO2online. «Лучше проверить дом на предмет повреждений через 20–30 лет после въезда». Затем появляются типичные признаки износа, и их устранение при определенных обстоятельствах можно спланировать таким образом, чтобы получить от этого больше, чем просто ремонт.


Подать заявку на государственное финансирование

Штат поддерживает эти усилия по энергосбережению с помощью федеральной субсидии на строительство эффективных зданий (BEG). С начала 2021 года предыдущие субсидии, такие как программа реконструкции зданий с выбросами CO2 и программа рыночного стимулирования использования возобновляемых источников энергии на рынке отопления (MAP), были объединены.


«Чтобы получить финансирование, должны быть соблюдены даже более высокие требования, чем ценности, изложенные в Законе о строительной энергии», - объясняет Мартин Брандис. «В большинстве случаев, однако, соответствие более высоким стандартам окупается. Например, субсидируемая изоляция фасада на четыре сантиметра толще не намного дороже, чем стандарт GEG».


Он также советует: «Однако вам следует заранее выяснить, имеют ли смысл финансируемые меры в вашем собственном доме». И еще до начала планирования важно подать заявку на финансирование.


Обязательства покупателя жилья

Большая часть энергоэффективного ремонта в настоящее время является добровольным - по крайней мере, для тех, кто владел домом в течение длительного времени. Любой, кто покупает дом на одну или две семьи впервые, часто должен соблюдать определенные меры в течение определенного периода в два года после покупки.



больше по теме

По словам Брандиса, эти обязательства по ремонту, изложенные в Законе об энергетике зданий (GEG), включают изоляцию потолка верхнего этажа и трубопроводов. Также существует риск замены старой системы отопления: «Системы отопления на жидком топливе и газе могут больше не эксплуатироваться после 30 лет эксплуатации», - объясняет советник по энергии в центре потребителей.


В основном, эти обязательства по замене и модернизации распространяются на все многоквартирные дома, независимо от планового ремонта. От этого освобождаются одно- и двухквартирные дома, если владелец проживал в доме не менее февраля 2002 года.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/09/06/%d1%8d%d0%ba%d0%be%d0%bd%d0%be%d0%bc%d0%b8%d1%8f-%d0%b7%d0%b0-%d1%81%d1%87%d0%b5%d1%82-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%b1%d0%b8%d0%bd%d0%b0%d1%86%d0%b8%d0%b8-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d1%83%d0%bc%d0%b0%d0%bd/

Бабушкин дом бесплатно: когда стоит ремонт дома?




Унаследованные дома часто находятся в желанной собственности, комнаты полны воспоминаний. Но они точно нуждаются в ремонте. Стоит ли - или надо сносить и строить заново?




Дом бабушки и дедушки часто является местом тоски по внукам, с которым связано много прекрасных воспоминаний. Визиты к бабушке и дедушке, когда бабушка готовила свои любимые блюда. О большом саду, который стал игровой площадкой для детей, о ночах в комнате со старомодными кроватями и мебелью. Все это было давным-давно. Теперь многим наследникам предстоит решить: стоит ли мне переехать в дом бабушки и дедушки с семьей? Можно ли и разумно обновить здание 1950-х или 1960-х годов, или лучше построить новое на участке?




В основном розовые очки бесполезны. Даже если это сложно, дом необходимо осмотреть глазами нейтрального специалиста. «Большинство новых владельцев не знают, как оценить структурную ситуацию в здании. То, что на первый взгляд кажется безобидным, может обернуться серьезным ущербом - и наоборот», - говорит Ульрих Зинк, председатель Федеральной рабочей группы по обновлению старых зданий. в Берлине.


Новое строительство может регулироваться новыми строительными нормами.

Однако, возможно, стоит это проверить. «Дома этого времени имеют определенную основную прочность. Поэтому улучшение здания до привлекательного состояния часто имеет смысл». При оценке наследники всегда должны учитывать оба варианта - ремонт и новое строительство.


Ассоциация частных застройщиков (VPB) советует всегда сначала смотреть на план развития, потому что это может повлиять на решение. В то время как старые здания охраняются как существующие, новое здание должно соответствовать действующему плану развития. Некоторые идеи о жизни там могут оказаться невозможными.


Снос может привести к высоким затратам

«Ремонт может быть очень дорогостоящим, но он более экологичен, чем снос. Это аргумент, который не следует недооценивать, поскольку он позволяет экономить сырье», - говорит Реймунд Стьюен. А также: «Снос зданий уже дорого обходится и в будущем будет становиться все дороже».


Потому что сортировать отходы нужно кропотливо. «Это влечет за собой высокие затраты на утилизацию, особенно если отходы должны быть классифицированы как опасные». И это определенно может произойти с домами 1950-х и 1960-х годов - и, конечно, это также может быть фактором затрат при ремонте.


Новые водопроводы и системы отопления

Кроме того, общие слабые места конструкции играют роль в оценке целесообразности ремонта. «В зданиях тех лет это влага в подвале, повреждение фасада, то есть штукатурки и окон. Повреждение конструкции крыши и кровли также является обычным явлением», - говорит Ульрих Цинк.



больше по теме

По опыту строительного эксперта Реймунда Стьюена, в любом случае необходимо заменить все водопроводные трубы. «Часто все еще устанавливались свинцовые или стальные трубы, что сегодня уже невозможно». Даже система отопления и линии электропередач устарели спустя полвека. Поэтому эксперт по строительству говорит: «Тот, кто хочет привести старый дом в соответствие с современными стандартами, должен вложить значительные средства. Дом почти полностью восстановлен».


Но при больших деньгах и доброй воле любой дом можно превратить в современное здание. Другой вопрос, станет ли он архитектурной жемчужиной. Технически возможно многое, и самонесущие стены можно перемещать, но законы статики устанавливают ограничения. Вы не можете изменить всю архитектуру и план помещения по своему желанию. Большим преимуществом этих домов является их расположение. Их часто можно встретить на больших участках со зрелыми садами. Причем относительно центра, потому что в то время новые районы застройки были еще ближе к центру города.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/09/03/%d0%b1%d0%b0%d0%b1%d1%83%d1%88%d0%ba%d0%b8%d0%bd-%d0%b4%d0%be%d0%bc-%d0%b1%d0%b5%d1%81%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d1%82%d0%bd%d0%be-%d0%ba%d0%be%d0%b3%d0%b4%d0%b0-%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b8%d1%82-%d1%80%d0%b5/

От паркета до штор: лучшие специализированные магазины напольных покрытий и домашнего текстиля




Важность ваших собственных четырех стен снова значительно возросла. Домашний текстиль или новое напольное покрытие также могут улучшить самочувствие. Текущее исследование показывает, насколько хорошо специализированные магазины работают с точки зрения обслуживания и ассортимента.




Специализированные магазины напольных покрытий и домашнего текстиля достигли в целом очень хороших результатов обслуживания по результатам проверки, проведенной Немецким институтом качества обслуживания. Пять компаний получили оценку качества «очень хорошо», две - с хорошим результатом.


Консультации и сервис оставляют желать лучшего


В частности, консультационные услуги в филиалах превосходны: компетентные сотрудники обычно спрашивают конкретно о потребностях клиентов, дают соответствующие рекомендации и почти без исключения правильно отвечают на технические вопросы. Консультанты также уделяют время клиентам и добиваются своего дружелюбного поведения.


Убедительный ассортимент продукции и отраслевая среда

Специализированные магазины предлагают широкий ассортимент напольных покрытий и домашнего текстиля, особенно в области ковров и эластичных полов, которые обычно доступны в самых разных вариантах.


Обстановка магазина также часто бывает очень привлекательной с точки зрения покупателя: имидж отличается привлекательным дизайном, чистотой и четкой презентацией товаров. Маркус Хамер, управляющий директор Немецкого института качества обслуживания: «Эта отрасль доказывает, насколько полезными и ориентированными на обслуживание могут быть личные советы. Это вписывается в очень позитивную общую картину, что многие специализированные магазины также предлагают дополнительные услуги, ориентированные на клиента - начиная с доставки услуга по аренде инструмента для оказания консультационных услуг на дому у клиента ».


*Защита данных



Топ-3 специализированных специализированных магазинов, ориентированных на обслуживание

Победителем теста стал Hammer с оценкой качества «очень хорошо». Компетентные сотрудники дают понятные советы, очень индивидуально реагируют на проблемы клиентов и хорошо объясняют преимущества различных напольных покрытий. Консультанты также очень мотивированы, уделяют много времени клиентам и обеспечивают лучший консалтинговый опыт по сравнению с другими поставщиками. Очень разнообразный ассортимент, короткое время ожидания и чистые и красиво оформленные ветки также внесли свой вклад в общую победу.


Кибек также находится на втором месте с очень хорошим рейтингом качества. Продавцы-консультанты активно подходят к покупателям и всегда правильно отвечают на технические вопросы в тесте. При этом они кажутся уверенными, детально определяют потребности клиентов, а также представляют несколько альтернативных продуктов во время консультации. Еще одна сильная сторона службы - профессиональное рассмотрение жалоб.


TTL занял третье место, и здесь тоже общий рейтинг «очень хорошо». Компетентные сотрудники общительны и уверены в себе. Очень разнообразный ассортимент впечатляет большим выбором ковров и эластичных полов. Еще одним плюсом являются обширные дополнительные услуги, например, все протестированные отделения TTL предлагают аренду инструмента.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/08/17/%d0%be%d1%82-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d0%ba%d0%b5%d1%82%d0%b0-%d0%b4%d0%be-%d1%88%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%bb%d1%83%d1%87%d1%88%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%86%d0%b8%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b7%d0%b8%d1%80-2/

От паркета до штор: лучшие специализированные магазины напольных покрытий и домашнего текстиля




Важность ваших собственных четырех стен снова значительно возросла. Домашний текстиль или новое напольное покрытие также могут улучшить самочувствие. Текущее исследование показывает, насколько хорошо специализированные магазины работают с точки зрения обслуживания и ассортимента.




Специализированные магазины напольных покрытий и домашнего текстиля достигли в целом очень хорошего результата обслуживания по результатам проверки, проведенной Немецким институтом качества обслуживания. Пять компаний получили оценку качества «очень хорошо», две - с хорошим результатом.


Консультации и сервис оставляют желать лучшего


В частности, консультационные услуги в филиалах превосходны: компетентные сотрудники обычно спрашивают конкретно о потребностях клиентов, дают соответствующие рекомендации и почти без исключения правильно отвечают на технические вопросы. Консультанты также уделяют время клиентам и добиваются своего дружелюбного поведения.


Убедительный ассортимент продукции и отраслевая среда

Специализированные магазины предлагают широкий ассортимент напольных покрытий и домашнего текстиля, особенно в области ковров и эластичных полов, которые обычно доступны в самых разных вариантах.


Обстановка магазина также часто бывает очень привлекательной с точки зрения покупателя: имидж отличается привлекательным дизайном, чистотой и четкой презентацией товаров. Маркус Хамер, управляющий директор Немецкого института качества обслуживания: «Эта отрасль доказывает, насколько полезными и ориентированными на обслуживание могут быть личные советы. Это вписывается в очень позитивную общую картину, что многие специализированные магазины также предлагают дополнительные услуги, ориентированные на клиента - начиная с доставки услуга по аренде инструмента для оказания консультационных услуг на дому у клиента ».


*Защита данных



Топ-3 специализированных специализированных магазинов, ориентированных на обслуживание

Победителем теста стал Hammer с оценкой качества «очень хорошо». Компетентные сотрудники дают понятные советы, очень индивидуально реагируют на проблемы клиентов и хорошо объясняют преимущества различных напольных покрытий. Консультанты также очень мотивированы, уделяют много времени клиентам и обеспечивают лучший консалтинговый опыт по сравнению с другими поставщиками. Очень разнообразный ассортимент, короткое время ожидания и чистые и красиво оформленные ветки также внесли свой вклад в общую победу.


Кибек также находится на втором месте с очень хорошим рейтингом качества. Продавцы-консультанты активно подходят к покупателям и всегда правильно отвечают на технические вопросы в тесте. При этом они кажутся уверенными, детально определяют потребности клиентов, а также представляют несколько альтернативных продуктов во время консультации. Еще одна сильная сторона службы - профессиональное рассмотрение жалоб.


TTL занял третье место, и здесь тоже общий рейтинг «очень хорошо». Компетентные сотрудники общительны и уверены в себе. Очень разнообразный ассортимент впечатляет большим выбором ковров и эластичных полов. Еще одним плюсом являются обширные дополнительные услуги, например, все протестированные отделения TTL предлагают аренду инструмента.

.



Quelle

https://ru.detv.us/2021/08/17/%d0%be%d1%82-%d0%bf%d0%b0%d1%80%d0%ba%d0%b5%d1%82%d0%b0-%d0%b4%d0%be-%d1%88%d1%82%d0%be%d1%80-%d0%bb%d1%83%d1%87%d1%88%d0%b8%d0%b5-%d1%81%d0%bf%d0%b5%d1%86%d0%b8%d0%b0%d0%bb%d0%b8%d0%b7%d0%b8%d1%80/

Грозит новый проливной дождь: как защитить свой дом?


[ad_1]


Глядя на текущий прогноз погоды, некоторые люди опасаются: проливной дождь и последующее наводнение также могут ударить по нашему дому. Сможете ли вы защитить здание таким погодным предупреждением? Как можно подготовиться? Несколько советов экспертов.




Нет никаких сомнений в том, что наводнения после проливных дождей в некоторых частях Германии невозможно было приручить. Не смягчать эффекты в некоторых местах. Однако в случае умеренных проливных дождей действует следующее: вы можете подготовить свой дом до определенной степени - и тоже быстро - и, таким образом, лучше защитить его.




Вот что советуют специалисты с соответствующими прогнозами погоды:


Выключить питание



В помещениях, которые могут быть затоплены, например в подвале, электрические приборы и отопление следует отключать от сети. В худшем случае переставьте выключатель на весь дом. Потому что короткое замыкание в воде представляет собой смертельную опасность при последующей очистке. И это мешает вам быстро отреагировать. Поскольку перед тем, как войти в затопленные помещения и спасти хотя бы несколько вещей, сначала необходимо вызвать пожарную бригаду или поставщика энергии. Это стоит драгоценного времени.


Прежде всего, следует знать: даже предохранители, которые обычно защищают от поражения электрическим током, обычно перестают действовать после контакта с водой. Это объясняет инициативу Elektro +, ассоциации предприятий электротехнической промышленности.


Проверить обратные заслонки


Обратный клапан для жилого дома.

(Фото: imago stock & people)


В то время как риск наводнения очевиден в непосредственной близости от рек, а здания там обычно лучше защищены, сильный дождь может стать проблемой повсюду. Даже на склоне и на горе. Потому что уличная канализационная система не может поглощать слишком много дождя.


В результате вода выталкивается через канализацию в дом. Обратный клапан, который в некоторых местах даже требуется, закрывает трубы снизу. Их работоспособность следует еще раз проверить в случае соответствующего погодного предупреждения, советует Федеральное управление гражданской защиты и помощи при стихийных бедствиях (BBK). И: во многих случаях он также может быть дооснащен.


Сделайте приоритетным удаление проблемных материалов



Даже если вы по понятным причинам хотите сконцентрироваться на том, что для вас важно - например, на сохранении любимых фотоальбомов, - вам в первую очередь следует разобраться с потенциальными опасностями. Поэтому вам следует расчистить все, что можно в особо угрожаемых помещениях. По данным BBK, это, в частности, относится к опасным веществам и химическим веществам, таким как бензин и масло, пестициды, а также краски. Они не должны попадать в воду; в этом случае пожарная команда должна переместиться, чтобы их удалить.


Это также означает, что топливный бак должен быть защищен от плавучести. При необходимости его следует прикрепить к стене или утяжелить балластом.


Простой совет - также кардинально перестроить подвал: многие предметы могут выдержать несколько сантиметров воды, но они должны находиться не на полу, а на более высоких полках. Это также относится к электрическим устройствам, которые могут быть размещены, например, на платформах.


Обезопасить дом снаружи



Мешки с песком защищают дом, когда улицы не затоплены - они попадают перед дверями, окнами и шахтами. Также пригодятся опалубочные плиты, водостойкие фанерные листы и силикон для герметизации. В местах, где есть риск затопления, например, из-за рек и ручьев, их полезно иметь в доме.


Мобильные противоосколочные барьеры, устанавливаемые перед входами в здание без длительного периода времени, более эффективны. Проф. Норберт Геббекен, президент Баварской инженерной палаты-Bau, рекомендует его людям в регионах, которые чаще всего страдают от наводнений. В идеале они крепятся ко всем проемам вплоть до первого этажа.


Подготовьте аварийный багаж


Не помешает подготовить аварийный багаж с самыми важными документами. В принципе, имеет смысл составить список имущества, чтобы потом было проще сообщить страховой компании о повреждениях - в том числе и в случае взлома.



больше по теме

Также могут быть полезны фотографии состояния зданий и обстановки, а также отсканированные копии чеков о покупке, если они еще есть. Файлы могут храниться, например, в облачной службе. Тем, кто предпочитает хранить копии, следует хранить их у родственников или друзей в других местах.


Что также хорошо в доме на случай чрезвычайных ситуаций: походная печь, автономное радио, фонарики с резервными батареями и пустая канистра для воды.

.

[ad_2]

Quelle
https://ru.detv.us/2021/07/23/%d0%b3%d1%80%d0%be%d0%b7%d0%b8%d1%82-%d0%bd%d0%be%d0%b2%d1%8b%d0%b9-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%bb%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d0%b4%d0%be%d0%b6%d0%b4%d1%8c-%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d0%b7%d0%b0%d1%89%d0%b8/

Наощупь и шпателем: подправить просверленные отверстия в стене


[ad_1]


Скважины можно хорошо закрыть без особых усилий. Однако немного осторожности и терпения могут помочь. Советы о том, как действовать шаг за шагом - и что не должно быть в лунке.




Там, где когда-то стены украшали красивые картины или стояли практичные полки, при перемещении обычно остаются только уродливые дыры. Самое позднее при выезде из квартиры сверлить отверстия становится проблемой.




«Не следует ждать незадолго до даты передачи, чтобы удалить просверленные отверстия», - советует Michael Pommer DIY Academy в Кельне. «Это работа, которая должна выполняться в несколько этапов и поэтому требует времени».


Очистите просверленные отверстия

Эксперт по ремонту Поммер советует: «Прежде всего, каждое просверленное отверстие необходимо тщательно очистить». Это означает, что из просверленного отверстия необходимо удалить рыхлый материал. Самый тщательный способ сделать это - использовать пылесос и ручную щетку.


Существующие дюбели могут оставаться в просверленных отверстиях. По словам Поммера, они заберут с собой много кладки, если их снова вытащить. «Чтобы дюбели развивали желаемую несущую способность, они расширяются, когда их вдавливают в просверленное отверстие». Поэтому Поммер советует вместо этого вдавить дюбели как можно глубже в стену.


Лучше не использовать зубную пасту и силикон.

Успешная засыпка скважин во многом зависит от используемого материала. Pommer не рекомендует использовать такие предполагаемые советы, как зубная паста или бумага, это также относится к материалам на основе цемента.


Силикон тоже не подходит. «Это отталкивает воду и остается эластичным». Таким образом, вы не можете снова сверлить на этом этапе позже. Закрашивание в этом случае тоже не работает.


Эксперт по домашнему хозяйству клянется готовым наполнителем из синтетической смолы из строительного магазина: «Инструкция упрощает использование, а трубка имеет специальный наконечник, который вводит наполнитель глубоко в просверленное отверстие».


Гипсовый наполнитель замешивать зачастую дешевле

Кристиан Мейер, редактор журнала "Selbst ist der Mann", делает ставку на классический гипсовый наполнитель. Его нужно смешать с водой: «Это дешевле, чем готовый наполнитель». Это хорошо и имеет смысл закрыть дыры внутри дома.


Мейер считает, что обрывки бумаги полезны для очень больших и глубоких отверстий: «Вы можете заткнуть дно просверленного отверстия плотно скомканной бумагой, прежде чем аккуратно и плавно закрыть оставшееся отверстие гипсовым наполнителем». Тогда имеет смысл окрасить скважины и их окрестности глубокой грунтовкой.


«Парижская штукатурка» и готовая шпатлевка подходят практически для всех видов кладки - при условии аккуратной и быстрой работы, - говорит Майкл Поммер. «Сначала вы готовите наполнитель. Затем вы увлажняете просверленное отверстие небольшим количеством воды, чтобы наполнитель хорошо прилегал». Затем массу плотно вдавливают шпателем в просверленное отверстие.


Работайте аккуратно и быстро при наполнении

Важно, чтобы пломба своими руками наносила не только на поверхность, а как можно глубже. Также следует избегать образования пузырьков воздуха в наполнителе.


Не стоит отнимать много времени на работе, потому что начинка быстро сохнет и застывает. Также он немного сжимается в процессе. Это означает, что иногда требуется несколько рабочих шагов.


После завершения работ излишки шпатлевки можно легко отшлифовать, чтобы стена снова стала полностью гладкой перед перекрашиванием или оклейкой обоями.


Подумайте о потом заранее

Даже при регулярном ремонте жители не должны игнорировать просверленные отверстия. В противном случае будут некрасивые пятна, которых можно было бы легко избежать, - говорит Поммер. С другой стороны, если вы просто закрасите отверстия, жидкая краска для стен все равно будет собираться в них. При оклейке просверленных отверстий новые обои могут порваться на этих участках, как только клей высохнет.


Энтузиастам DIY лучше всего подумать об удалении отверстий позже, когда они будут сверлить, советует Поммер: «Я бы никогда не использовал перфоратор для полой кирпичной стены, потому что он там много ломается. С бетонными стенами, конечно, есть Другого пути нет."


Некоторые арендаторы задаются вопросом, обязаны ли они чистить скважины. Это полностью зависит от условий аренды, - говорит Ютта Хартманн из Немецкой ассоциации арендаторов: «Удаление дюбелей и заделка просверленных отверстий - это часть косметического ремонта. Если арендатор был обязан это сделать, а они подлежат оплате при переезде, он также нужно смотреть на просверленные отверстия, чтобы позаботиться о них.



больше по теме

Кстати, это также применимо, если арендатор фактически освобожден от этого, но проводил бурение необычно часто. Во избежание неприятностей в дальнейшем, при переезде в квартиру жильцам следует заранее зарезервировать существующие скважины. «В любом случае желательно точно задокументировать текущее состояние квартиры при заселении и подписать протокол обеими сторонами».


Однако в принципе арендаторы могут самостоятельно проектировать свои квартиры. «Вы можете сами решить, сколько полок и картинок вы повесите», - говорит Хартманн. В дальнейшем косметический ремонт нужно проводить профессионально, иначе они несут ответственность за нанесенный ущерб. Это также относится к случаям, когда стена сильно повреждена во время сверления, например, отслаивается бетон.

.

[ad_2]

Quelle
https://ru.detv.us/2021/07/20/%d0%bd%d0%b0%d0%be%d1%89%d1%83%d0%bf%d1%8c-%d0%b8-%d1%88%d0%bf%d0%b0%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b5%d0%bc-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b2%d0%b8%d1%82%d1%8c-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d0%b2%d0%b5/

Что на самом деле лучше: покраска или оклейка обоями?


[ad_1]


Мало что так сильно меняет жилое пространство, как новое платье для стен. Не всегда имеет значение, красите вы или обои - оптически и функционально.




Тебе нужна сдача дома? На самом деле это очень просто: покрасить или обернуть стену бумагой. У каждого варианта есть свои преимущества - и свои преданные поклонники. «Помещения, которые были окрашены краской для стен, будут снова окрашены. А стены с обоями будут перекрашены», - сообщает Карл-Август Зипельмейер из Федерального комитета по охране цвета и собственности о своем опыте.




Но что на самом деле говорит в пользу какого варианта?


Почему живопись мне подходит:

Основное внимание здесь уделяется практической осуществимости. «Живопись гораздо более разнообразна, чем поклейка обоев», - говорит мастер-художник Карл-Август Зипельмейер из Федерального комитета по охране цвета и собственности. Это должно быть аргументом, особенно для арендаторов. «Вы можете без проблем закрасить первый слой 10-15 раз на гладкой поверхности».


И в большинстве случаев покраска дешевле, чем оклейка обоями, и ее делать проще. Но это также зависит от личных навыков: «Есть люди, которые лучше справляются с покраской. Другие предпочитают обои», - говорит Сипельмейер. Обязательным условием хорошего результата при покраске является то, что поверхность должна быть гладкой и не поврежденной трещинами или просверленными отверстиями. В противном случае необходимо провести много подготовительных работ, например, оштукатурить стену.


Оно того стоит. «Тщательно подготовленная поверхность, сделанная из глиняной штукатурки или цемента, значительно улучшится визуально, если покрасить стену правильным продуктом», - говорит дизайнер интерьеров Инес Вруш из Гамбурга. «Поклейка обоев разрушит этот эффект».


Почему обои подходят мне:

Главные аргументы в пользу обоев - это оптика и варианты дизайна. Обои предлагают узоры, даже фотореалистичные изображения, которые иначе вы бы не смогли повесить на стену. «Эти цвета и узоры одним махом меняют атмосферу в комнате», - говорит дизайнер интерьеров Инес Вруш. «Вы вряд ли сможете сделать это с краской для стен».


Пример: сейчас в моде растительные мотивы, особенно джунгли, сообщает Немецкий институт обоев. Эти сложные, иногда очень подробные и творческие мотивы на самом деле могут быть нанесены на стену только с помощью обоев - если у вас нет большого таланта к рисованию и рисованию, и у вас нет времени на много работы.


Карл-Август Зипельмейер рекомендует заказывать в магазинах так называемые книжки с обоями. «Здесь можно найти самые интересные узоры и поверхности. Это касается жемчуга или натуральных продуктов, которые наносятся на флис или бумагу», - сообщает мастер-живописец. «Работать с такими креативными идеями - это большое удовольствие».



больше по теме

Кроме того, рисунки на обоях дают возможность визуально преобразить комнаты, которые были плохо обрезаны. «Рисунок из полос по бокам заставляет низкие комнаты казаться выше», - объясняет Вруш. Например, она советует использовать небольшие узоры в маленьких комнатах. Или: Нет ярко-красного цвета в спальне, который мог бы нарушить остаток ночи. «Но это тоже не догмы», - говорит Вруш.


В большинстве случаев обои теперь представляют собой флисовую модель, с которой, в отличие от бумажных обоев, которые использовались раньше, легче работать. На оклеенную стену приклеивается флис. А старые сухие обои снимаешь со стены на всю длину. «Сегодня смена обстановки может быть такой простой», - говорит Зипельмейер, профессионал. И это происходит почти так же быстро, как и закрашивание стены краской.

.

[ad_2]

Quelle
https://ru.detv.us/2021/07/18/%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%bd%d0%b0-%d1%81%d0%b0%d0%bc%d0%be%d0%bc-%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%b5-%d0%bb%d1%83%d1%87%d1%88%d0%b5-%d0%bf%d0%be%d0%ba%d1%80%d0%b0%d1%81%d0%ba%d0%b0-%d0%b8%d0%bb%d0%b8-%d0%be%d0%ba/